Trouver un kot

La recherche d’un kot étudiant tient parfois du parcours du combattant. On ne peut que vous conseiller de démarrer votre recherche le plus tôt possible. Quelles sont les pistes qui peuvent vous aider ? 

Avec l’aide d’Infor Jeunes

Nous diffusons les offres de propriétaires pour plus de 2000 kots situés essentiellement dans la Région bruxelloise.

Certains sont issus de sociétés immobilières, disposant parfois d’un grand nombre de chambres à louer, et situées souvent géographiquement proches des établissements d’enseignement supérieur. Ceci afin de répondre à la demande des jeunes koteurs cherchant généralement un logement à proximité de leur école et facile d’accès.

Ces offres sont consultables uniquement sur place, à notre notre permanence à Schaerbeek pendant les heures d’ouverture.

Parallèlement, nous pouvons également vous informer sur toute question relative à votre contrat de bail (garantie locative, état des lieux, taxe de seconde résidence, domiciliation, droits et devoirs en tant que koteur, sécurité dans le logement, etc.) aussi bien à Bruxelles qu’en Wallonie, étant donné que la législation diffère en fonction de la région.

Par vos propres moyens

En plus d’Infor Jeunes et des autres centres d’information jeunesse, il existe divers moyens pour dénicher le kot de vos rêves :

Via le site internet « MyKot » de la Plateforme du Logement Étudiant

La « Plateforme du Logement Etudiant » est une association de la région bruxelloise dont le but est de centraliser les offres de logement étudiant (kots, studios…), proposées à la fois par les particuliers et les institutions d’enseignement supérieur, à proximité des établissements du supérieur situés dans la région.

Sur le site « MyKot », toutes ces offres sont accessibles après création d’un compte. Astuce, il est possible de faire des recherches pratiques à proximité des établissements bruxellois d’enseignement supérieur.

Via les sites internet privés proposant des offres de kots

Leur utilisation est généralement gratuite pour les étudiants. La plupart d’entre eux proposent des photos et/ou des descriptions complètes des kots en location. C’est donc un moyen pratique pour rechercher un kot depuis chez soi ! Attention cependant à bien visiter le kot avant de le louer et à bien lire le contrat de bail avant de le signer ! Gare aux propriétaires peu scrupuleux, aux descriptions trompeuses, aux vices cachés et aux photos retouchées ! Les sites internet ne sont pas responsables en cas d’arnaque ou de situations qui dérapent.

Partout en Belgique

www.immoweb.be
www.immo.vlan.be
www.kotplanet.be
www.student.be
www.zimmo.be
www.skot.be
www.2ememain.be/immo
www.ikot.be/fr
www.generation-campus.be
https://immo.mitula.be
https://immo.trovit.be
https://www.kotzoeker.be
https://rentola.be

En Fédération Wallonie-Bruxelles

https://inforjeunes.be/location-kot (Législation et conseils : https://inforjeunes.be/kots)

Bruxelles

https://www.mykot.be
www.brukot.be (y compris le Guide étudiant )
www.te-cum.be
https://bnb.brussels (kots, colocations, chambres d’hôtes, studios et appartements pour des séjours d’1 jour à 1 an à destination principalement de stagiaires et étudiants en mobilité)

Liège

www.kothouse.be
www.kotaliege.be
www.te-cum.be

Louvain-la-Neuve

www.kotalouvain.be

Namur

www.kotanamur.be

Via les services sociaux ou services logements des universités et des hautes écoles

La plupart des universités et des hautes écoles possèdent un service social ou même un service logement pouvant vous aider dans votre recherche. Certains établissements vous orienteront vers des propriétaires privés ; d’autres possèdent un ou plusieurs immeubles de kots réservés à leurs étudiants et dont ils assurent la gestion.
Avantage : c’est un moyen sûr et efficace de trouver un logement bon marché proche de votre lieu d’étude.
Inconvénient : il n’y en aura pas pour tout le monde ! Les services proposés par les établissements supérieurs étant pris d’assaut par les étudiants, il faudra donc s’y prendre très tôt.

ULB
ULB et Studapart
UCLouvain Bruxelles Woluwé
UCLouvain Saint-Louis Bruxelles
UClouvain
ULiège
UNamur

HE2B
EPHEC
HEFF
IHECS
ECAM
HE VINCI
HELDB

Via les kots à projets (KAP)

Association composée d’une petite dizaine d’étudiants qui mêlent « vivre ensemble » au sein d’un logement communautaire et un « projet » bénévole qui pour lequel ils s’engagent. Ces types de projets sont axés sur la protection de l’environnement, la culture, le sport, l’aide à la jeunesse, la citoyenneté, etc.

https://www.organe.be (Plateforme)
https://arc-en-ciel.be/hebergement/#kap

Via les agences immobilières

En plus des agences immobilières classiques, il existe des agences spécialisées dans le logement étudiant : elles proposent généralement des kots ou studios situés dans des immeubles qu’elles gèrent directement pour les propriétaires. Ces immeubles sont majoritairement situés à proximité des universités et des hautes écoles. Les kots et studios sont souvent bien équipés (meubles, matériel électroménager…) et des services sont parfois proposés aux étudiants (laverie automatique dans l’immeuble, salle TV…). Passer par une agence immobilière n’est cependant pas à la portée de toutes les bourses, les loyers proposés sont relativement élevés et certains services proposés payants. Ces agences de location ne sont pas des œuvres de bienfaisance, en cas de problème elles ne seront peut-être pas de votre côté et certaines prévoient des forfaits importants en cas de pépin (par exemple pour remplacer une clé). Mieux vaut bien lire le contrat de bail proposé et le règlement intérieur avant de signer.

Via l’agence immobilière sociale étudiante – AISE

L’objectif est de permettre exclusivement aux étudiants du supérieur dont les revenus sont modestes de se loger à un prix inférieur à celui du marché classique. Cette agence garantit la salubrité et la qualité du logement étudiant.

Conditions : Ne pas avoir de revenus supérieurs aux revenus d’admission du logement social ; Étudiants de l’enseignement supérieur de plein exercice ; Avoir maximum 35 ans dans le cas d’une première année d’études supérieures ; Ne pas avoir été locataire d’un logement pris en gestion par l’AISE pendant plus de 9 années consécutives, sauf dérogation.

Agence immobilière sociale étudiante
Rue du Progrès, 333 bte 13
1030 Schaerbeek
Tél. : 02/201.33.10
info@aise-svks.brussels
https://www.aise-svks.brussels/

Via les internats

Consultez notre page sur les internats dans le secondaire ou le supérieur.

Via les communautés étrangères

Solidarité étudiants du monde (SETM)
Rue de Parme, 26
1050 Ixelles
02/533.39.84
info@setm.be
https://www.setmweb.org
Accueille et héberge prioritairement des étudiants du supérieur et stagiaires issus des pays du Sud. 60 chambres.

La Maison africaine
Rue d’Alsace Lorraine, 33
1050 Ixelles
02/513.75.92
as@maisonafricaine.be
https://maisonafricaine.be
Accueille et héberge des étudiants du supérieur et stagiaires issus des pays du Sud. 80 chambres.

Via les communautés chrétiennes

Church4You (Liste de kots et colocations chrétiennes à Bruxelles)

Via les réseaux sociaux

Utilisez des réseaux sociaux (Facebook, Instagram…) dans votre recherche de kot ou de colocation. Annoncez votre désir de trouver un logement à vos amis ou vos followers, participez à des discussions ou inscrivez-vous à des groupes privés ou publics de recherche de kot sur Facebook.

Restez toutefois prudent en protégeant votre vie privée et vos données personnelles car tous les utilisateurs ne sont peut-être pas aussi bien intentionnés que vous !

Bxl à Louer – de bouche à oreille
Bruxelles: Loc & Coloc
Bxl à sous-louer
Kot à Bruxelles
Appartement à louer Bruxelles – Studio, Kot étudiant et Colocations
Colocations Bruxelles

Via les périodiques gratuits ou payants ou les voies d’affichage (en rue, librairies, grandes surfaces…)

Certains propriétaires ne sont pas adeptes d’internet et proposent pourtant des logements attrayants en mettant tout simplement une annonce papier dans un journal ou une affiche à louer sur leur porte ou fenêtre.

La colocation

La colocation est un mode de vie très répandu même chez les étudiants : elle est généralement plus économique et plus conviviale qu’une location individuelle. La colocation existe sous de nombreuses formes juridiques (sous-location, contrat de bail signé par tous les colocataires…). N’hésitez pas à venir vous renseigner dans notre permanence avant de vous engager.

La colocation est régionalisée, la réglementation varie donc en fonction que vous habitez à Bruxelles ou en Wallonie.

Vous trouverez des offres de colocations sur les sites spécialisés dans ce type de location, mais également sur les sites généralistes. Pour consulter les offres de colocation, une inscription au préalable est parfois nécessaire.

www.appartager.be
www.ikoab.com/fr
www.cohabs.com
www.ikot.be/fr
https://skot.be/colocation-bruxelles
www.recherche-colocation.com 
www.roomlala.com
www.roomster.com
https://bnb.brussels  (kots, colocations, chambres d’hôtes, studios et appartements pour des séjours d’1 jour à 1 an à destination principalement de stagiaires et étudiants en mobilité)
www.immo.vlan.be
www.kotplanet.be
www.zimmo.be
www.2ememain.be/immo
https://immo.mitula.be/
https://rentola.be
https://www.brukot.be

Le logement intergénérationnel, une autre initiative intéressante

Certaines personnes âgées ou familles habitant des maisons ou appartements devenus trop grands proposent à des étudiants ou jeunes travailleurs de les partager.

A Bruxelles et en Wallonie (Charleroi, Gembloux, Liège-Ans, Louvain-la-Neuve, Marche-en-Famenne, Mons, Namur, Tournai), l’asbl 1 Toit 2 Ages met en relation d’une part des étudiants et/ou jeunes travailleurs, d’autre part les seniors ou familles d’accueil souhaitant tenter l’expérience de l’habitat intergénérationnel. Après avoir rencontré le jeune étudiant ou travailleur, plusieurs formules leur sont proposées :

Les formules Senior : vivre chez une personne âgée :
– « Formule services chez un senior » (pour étudiants) : l’étudiant lui rend certains services maximum 5h par semaine, contre un loyer de 200€/mois. Les services sont à rendre en fonction du temps et des compétences de l’étudiant (aider à faire les courses, accompagner chez le médecin, faire la lecture, cuisiner, initier aux nouvelles technologies…)
– « Formule convivialité » (pour étudiants ou jeunes travailleurs) : l’étudiant paye un loyer de 350€ à 450€/mois à Bruxelles ou de 250€ à 380€/mois en Wallonie & le jeune travailleur paye quant à lui maximum 600€/mois sans avoir l’obligation de rendre des services. Le jeune étudiant ou travailleur s’engage néanmoins à avoir des relations courtoises avec la personne âgée.
– « Formule domiciliation » à Bruxelles uniquement (pour étudiants ou jeunes travailleurs) : l’étudiant paye un loyer de 300€ à 500€/mois & le jeune travailleur paye quant à lui entre 400€ et 600€/mois avec une possibilité de se domicilier sans avoir l’obligation de rendre des services. Le jeune étudiant ou travailleur s’engage néanmoins à avoir des relations courtoises avec la personne âgée.

La formule Famille : vivre chez une famille :
– Cette formule « services chez une famille » (pour étudiants exclusivement) permet à l’étudiant d’habiter chez une famille avec enfant(s) et, contre un loyer de 200€/mois, ce dernier s’engage à donner au maximum 5h de sont temps par semaine pour s’occuper de l’enfant (baby-sitting, aide aux devoirs, ramener l’enfant à l’école ou la garderie, lire des histoires…°

Quelle que soit la formule, il devra verser une cotisation annuelle de minimum 350€ à l’association. Il est possible de se domicilier qu’avec la « formule domiciliation ».

1 Toit 2 Ages
Rue Sneessens, 16
1040 Etterbeek
0475/93.28.28
direction@1toit2ages.be
http://www.1toit2ages.be/

Étudiants ou stagiaires

Si vous êtes étudiant ou stagiaire durant quelques jours à plusieurs semaines à Bruxelles, il existe des solutions d’hébergement telles que les auberges de jeunesse et hôtels pour jeunes.

MAJ 2025