Depuis le 4 avril, de nouvelles règles sont entrées en vigueur pour mieux protéger les locataires bruxellois contre les loyers abusifs. Le Parlement a activé plusieurs articles de l’Ordonnance du 28 octobre 2021, rendant la grille des loyers en partie contraignante.
La grille des loyers, c’est quoi ?
Il s’agit d’un outil en ligne qui permet de calculer un loyer « raisonnable » en fonction de plusieurs critères : localisation du logement, surface, nombre de chambres, qualité énergétique, etc. Jusqu’à présent, cette grille n’était qu’indicative ; aujourd’hui, elle peut avoir de véritables conséquences.
Que change la nouvelle règle ?
Si ton loyer dépasse de 20 % ou plus le montant indiqué par la grille, tu peux saisir la Commission paritaire locative (CPL). Cette commission, composée à la fois de représentants des locataires et des propriétaires, peut rendre un avis de présomption d’abus. Même si cet avis n’est pas directement contraignant, il pourra être utilisé devant un juge de paix pour demander une révision du loyer.
Bon à savoir : le propriétaire peut lui aussi demander l’avis de la CPL pour s’assurer que son loyer est conforme.
Ce mercredi 23 avril 2025, de 10h à 16h, rendez-vous à l’Athénée Fernand Blum (Av. Ernest Renan 12, Schaerbeek) pour une journée entièrement dédiée aux étudiants dès 15 ans, demandeurs d’emploi et futurs stagiaires !
Organisé avec la commune de Schaerbeek, cet événement a pour objectif de vous préparer au monde du travail, de vous outiller concrètement et de vous mettre en lien avec des employeurs ou organismes de formation.
Au programme :
Des ateliers pratiques pour booster vos compétences :
CV & lettre de motivation
Image de soi et relooking pro
Découverte des métiers via réalité virtuelle (atelier Construcity)
Test de niveau en langues
Un espace numérique sera aussi à disposition pour rédiger, imprimer et obtenir votre attestation student@work.
6 conférences tout au long de la journée :
10h à 11h : « Travailler pendant les études » par Infor Jeunes
11h à 12h : « Rendez-vous avec ton métier » par des intervenants de plusieurs secteurs
13h à 13h30 : « Étudiants, toutes les clefs pour entreprendre ! » par le GEL Schaerbeek
13h30 à 14h30 : « Rendez-vous avec ton métier » par des intervenants de plusieurs secteurs
14h30 à 15h30 : « Mentorat professionnel » par Duo for a job
15h30 à 16h : « Étudiants, toutes les clefs pour entreprendre ! » par le GEL Schaerbeek
Et surtout… rencontrez vos futurs employeurs, pourvoyeurs de stages ou centres de formation sur place !
C’est demain, donc ne ratez pas cette opportunité unique pour avancer dans vos projets pros !
Le mercredi 23 avril 2025 se tiendra notre Student Job & Training Day entre 10h et 16h à l’Athénée Fernand Blum situé avenue Ernest Renan, 12 à Schaerbeek. Cette nouvelle édition organisée, en collaboration avec la commune de Schaerbeek, sera dédiée aux étudiants dès 15 ans, demandeurs d’emploi et futurs stagiaires.
Au programme
Tout au long de la journée, des ateliers sont organisés par nos soins et nos partenaires pour faire comprendre le monde du travail aux étudiants du secondaire, du supérieur, aux futurs stagiaires ou aux demandeurs d’emploi. Plusieurs ateliers sont proposés :
L’atelier rédaction se penche sur l’élaboration d’un CV et d’une lettre de motivation ;
L’atelier relooking développe l’image de soit et la présentation pour un futur employeur ;
L’atelier construcity et les lunettes de réalité virtuelle ;
L’atelier langues permet de tester son niveau d’anglais.
Les visiteurs auront à leur disposition un espace numérique pour la rédaction de CV ou de lettre de motivation et l’impression du « student@work » (attestation sur le nombre d’heures par le jobiste sous cotisations sociales réduites).
En plus de ces ateliers, 6 conférences sont organisées :
10h à 11h : « Travailler pendant les études » par Infor Jeunes
11h à 12h : « Rendez-vous avec ton métier » par des intervenants de plusieurs secteurs
13h à 13h30 : « Étudiants, toutes les clefs pour entreprendre ! » par le GEL Schaerbeek
13h30 à 14h30 : « Rendez-vous avec ton métier » par des intervenants de plusieurs secteurs
14h30 à 15h30 : « Mentorat professionnel » par Duo for a job
15h30 à 16h : « Étudiants, toutes les clefs pour entreprendre ! » par le GEL Schaerbeek
Après ces découvertes, les participants pourront rencontrer leurs potentiels futurs employeurs ou pourvoyeurs de stage ou centres de formation.
Le travail étudiant est une source de revenus essentielle, notamment en période de crise. Il permet aux jeunes de financer leurs études, leur logement ou d’aider leur famille. Le contrat d’occupation étudiant, qui peut être signé dès 15 ans, est un contrat de travail spécifique avec des dispositions particulières.
Aspects à vérifier :
Un contrat écrit est obligatoire pour éviter les abus.
Attention aux arnaques (stages non rémunérés, frais abusifs, travail sans contrat).
Pour rester fiscalement à charge des parents, l’étudiant doit :
Avoir la même résidence principale qu’eux.
Ne pas dépasser un certain revenu annuel (variable selon la situation familiale).
Ne pas être salarié dans l’entreprise de ses parents sous certaines conditions.
En résumé, le travail étudiant est encadré pour éviter les abus, permettre des revenus complémentaires tout en conservant les avantages sociaux (allocations familiales, exonérations fiscales).
Pour un résumé complet de la législation 👉 Clique ici !
Durant tout le mois d’avril, les écoles secondaires d’enseignement technique et professionnel en Wallonie-Bruxelles sont mis en lumière. C’est une occasion pour les élèves et parents de découvrir les nombreuses options qualifiantes près de chez eux notamment grâce à des portes ouvertes, pour mieux s’informer et s’orienter vers de nouveaux horizons.
C’est le moment idéal pour explorer des formations qualifiantes près de chez toi !
Quand ?
Avril 2025
Pourquoi y participer ?
Pour explorer les options disponibles et orienter ton futur !
Tu trouveras sur leur site le listing des écoles participantes.
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